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迅雷七龙纪 中铁21.5亿摘海淀自住房地块

2018-08-09 22:03来源:未知次阅读

中铁21.5亿摘海淀自住房地块

  拍卖仅9轮成交 8百分之百的溢价率为今年北京土拍最低

  昨日,11月份的首场土拍落幕,位于海淀西北旺的壹块宅地率先入市,这也是北京楼市“930”新政后的第贰场地块出让。8家房企经过9轮不温不火的争夺,最后,中铁以21.5亿拿下此次挂牌出让的海淀地块。

  本报讯(记者 朱开云)昨天下午,北京迎来新政后第贰块地块开闸竞拍,最后,中铁以21.5亿元价格最美新乡人,最美新乡人竞得西北旺地块。8家房企经过9轮不温不火的争夺孙小宝 孙娇娇,孙小宝 孙娇娇,最后,中铁以21.5亿拿下此次挂牌出让的海淀地块,据悉,中铁此次将同时配建3.6万平方米的公租房,楼面价约为2.76万元每平方米,溢价率仅8百分之百。

  本次挂牌出让宗地为海淀北部地区整体开发永丰产业基地(新)HD00-0401-0146地块,土地总面积43356.745 平方米,规划建筑面积91049平方米,起始竞拍价19.9亿,竞价阶梯为1000万元。

  现场竞拍之前国土局官网显示已经有8次报价。参与本次竞拍的房企有保利、万科、碧桂园、中铁、中铁建、旭辉、石榴集团和首开等8家知名房企。

  据知道,此次竞拍的地块易大斌,易大斌将配建36000平方米公租房,居住剩余建筑规模全部建设自住房(最大套型面积90平方米)。公租房由海淀区政府指定机构回购,回冯绍峰个人资料身高,冯绍峰个人资料身高购价格20终极壹班2下载mp4,终极壹班2下载mp4000元每平方米,自住房销售限价35000元每平米(含pihc豹女伍杀,pihc豹女伍杀全装修成本)。

  下午15:30竞拍准时开始,台官员舔女下属耳部,台官员舔女下属耳部中铁首先报价,现场起拍价20.7亿,石榴集团紧随其后,报价20.8亿。首开也开始发力,举牌报价21.2亿。最后,仅仅经过9轮,该地块就被中铁以21.5亿夺得,溢价率8百分之百,纯mz16网,mz16网土地楼面价23613元每平方米。

  根据土地出让文件显示,本次出让宗地的用地忄生质为R2贰类居住用地,将以“柒通壹平”形式供地。地块位于海淀区西北旺镇,具体肆至范围是:东至大牛坊中路,南至大牛坊中街,西至HD00-0401-0162地块,北至大龙齿草,龙齿草牛坊壹街。

  业内人士表示,8百分之百的溢价率似乎已成今年以来北京土地市场最低溢价率。房企谨慎拿地的背后,是对北京土地市场政策预其月的不确定。

  亚豪分析师郭毅表示,“930”新政之后,北京楼市成交量应声而降,供应量锐减,不管是被动延其月,还是主动调整销售策略,今年肆季度甚至明年销售额的下滑都已成定局。

  本圣罗兰名模,圣罗兰名模市11月还将有6宗地块面世,分别位于海地区、大兴区以及房山区,起始竞拍价总金额为163.93亿。同时,包括16日、17日即将竞拍的4宗试点采用“限房价、竞地价”的交易方式出让的地块,起始竞拍总价为146.2亿。

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